ЖК Дизайн-квартал Арт

ДИЗАЙН-КВАРТАЛ АРТ Арт — дизайн-квартал, созданный Творчеством совместно со Студией Артемия Лебедева. Дизайн здесь охватывает всю среду для жизни: архитектуру, благоустройство, общественные пространства и интерьеры домов. Пять башен, закрытый двор без автомобилей, свой детский сад, фитнес-клуб и коммерческие кластеры на первых этажах — квартал устроен так, чтобы его не нужно было покидать. АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН Пять башен квартала объединяет выразительная архитектура: в проекте соединены элементы чикагской школы и московского стиля — динамика американского мегаполиса и классическая строгость столицы. Облик формируют ритмичные фасады с вертикальными членениями, увеличенные «чикагские» окна и разный колорит башен, за счёт которого квартал читается как ансамбль, а не как повторяющийся ряд домов. Увеличенные окна — не только про фасад. Они впускают внутрь больше естественного света, и это то, что чувствуется в квартире каждый день. Студия Артемия Лебедева участвует в создании благоустройства, интерьеров и арт-объекта квартала — светящейся скульптуры в центре двора, которая станет новой точкой на творческой карте Екатеринбурга. ДИЗАЙН ВХОДИТ В ДОМ Авторская концепция продолжается внутри домов. Входные группы прозрачные, поэтому лобби встречает высокими потолками и обилием света. Внутри уютно, как в лобби гостиницы: мягкая мебель, зона ресепшн, места ожидания. Дизайнерская мебель, освещение, поэтажная навигация и предметы декора собраны в одно целое — это вау-эффект в обычных предметах вместо декора ради декора. На первых этажах предусмотрены колясочные. ДИЗАЙНЕРСКИЙ ДВОР Закрытый двор без автомобилей спроектирован вместе со Студией Артемия Лебедева. В основе благоустройства — сочетание эстетики и продуманной функции. Озеленение многоуровневое: деревья, кустарники и травы разной высоты вместо газона с саженцами. Внутри двора собраны разные сценарии — игровые площадки, воркаут с турниками и брусьями, аллея для прогулок, места для общения и уголки для спокойного отдыха. Проезды и переходы оформлены неоновой графикой, в центре двора — светящийся арт-объект: вечером двор читается по световым ориентирам. Весь транспорт уходит на подземный паркинг, поэтому от подъезда до площадки ребёнок идёт, не пересекая проезд. Безопасность обеспечивают контролируемый доступ во двор, современные системы контроля управления доступом и видеонаблюдение в местах общего пользования. Двор под охраной. ИНФРАСТРУКТУРА КВАРТАЛА Внутренняя инфраструктура формируется по принципу «всё нужное — рядом». Свой детский сад на 150 мест — отдельное здание прямо во дворе, так что утро перестаёт быть гонкой. Фитнес-клуб на первом этаже: утренняя йога или вечерний кроссфит без дороги в зал. Внутри квартала планируется авторский ресторан от лидеров рынка — он задуман гастрономическим сердцем места. На первых этажах формируются многофункциональные коммерческие кластеры: продукты, магазины хозяйственных товаров, аптеки, пункт выдачи заказов, службы быта. Состав арендаторов уточняется. Подземная часть квартала — паркинг и кладовые помещения, где живут велосипед, коляска, шины и сезонные вещи. РАСПОЛОЖЕНИЕ Арт стоит на улице Металлургов, в правобережной части ВИЗа — крупнейшей точке редевелопмента Екатеринбурга. Район входит в пятёрку самых обеспеченных инфраструктурой в городе: в радиусе локации 12 школ, 43 детских сада и 30 медицинских учреждений. Рядом гипермаркеты METRO и «ЛЕМАНА ПРО», ТРЦ «МЕГА», Московский лесопарк и Верх-Исетский пруд. Пешком от квартала: 5 минут до частной начальной школы, 10 минут до школы № 48, 15 минут до детского сада № 13. На автомобиле — 8 минут до поликлиники № 13; рядом выезды на Московский тракт и объездную. Локация меняется на глазах. К 2030 году на берегу Верх-Исетского пруда появится набережная с причалом, амфитеатром у воды, прогулочным и велосипедным бульваром, зелёным лекторием и катком. Транспортный каркас западной части города усиливают: более 18 км реконструкции магистральной сети, новые развязки, продление Татищева и Лоцмановых. Население района — 80 000 человек, 126 га общественных и зелёных пространств. КВАРТИРЫ Студии, одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры — от компактных 29,2 м² до просторных 105,1 м². Планировки разработаны под разные жизненные сценарии: кухни-гостиные, отдельные спальни, гардеробные, постирочные, вторые санузлы. На верхних этажах есть эксклюзивные лоты со свободной планировкой. Увеличенные окна дают больше естественного света, а разнообразие планировок позволяет подобрать пространство под состав семьи и образ жизни. Квартиры передаются с улучшенной черновой отделкой: выполняются штукатурка стен, полусухая стяжка пола, гидроизоляция мокрых зон и разводка электрики, устанавливаются розетки и выключатели.